Page 38 - Stadtwerke Stade - Stader Brise - März / April / Mai 2023

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GELUNGENE PARTNERSCHAFT
Ihr Eigenheim
durch Partnerschaft Gemeinschaftliche Planung und eine handwerksgerechte Ausführung sichern eine
stressfreie Bauzeit. Dieses Ziel steht bei den Firmen BauService TIMM GbR und der
Brinkmann Bauausführung GmbH an erster Stelle. Leistungsumfang und eventuelle
Eigenleistungen des Bauherren werden vor Baubeginn detailliert besprochen. Eine
Individuelle Planung zügige Erstellung der Häuser ist selbstverständlich. So entstehen Jahr für Jahr rund
nach Ihren Vorstellungen 30 Häuser. Über die verschiedenen Hausbau- Möglichkeiten sowie modernsten Heiz-
Schlüsselfertig techniken und deren Ausführungen erfahren Sie mehr unter
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und Mehrfamilienhäuser Tel.: 04149/ 92 88-0 und www.bauservice-TIMM.de
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Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

Die Auswahl eines Baugrundstücks ist für die meisten eine Lebensent-
scheidung, die wohlüberlegt getroffen werden sollte.

GRUND UND BODEN FÜR DIE PRIVATE ZUKUNFT

Darauf kommt es bei der Suche nach dem geeigneten Grundstück an
(djd). Bei der Suche nach einem Grundstück für den Bau eines Hauses sehen sich künf-
tige Bauherren heute vor allem mit einem Problem konfrontiert: Wo gibt es überhaupt
noch verfügbaren Baugrund? Aus diesem Grund könnte man geneigt sein zu nehmen,
was der regionale Markt hergibt. Doch Vorsicht: „Die Wahl des Standorts für die eigenen
vier Wände ist zumeist eine Lebensentscheidung, die wohlüberlegt getroffen und ab-
gewägt werden sollte“, rät Erik Stange, Pressesprecher des Verbraucherschutzvereins
Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB).
„Unsere Produkte Infrastruktur und Bebauungsplan
und Leistungen“ Eine wichtige Überlegung gilt der Lage des Grundstücks. Möchte ich stadtnah und
mit kurzen Wegen wohnen oder bevorzuge ich ein Haus im Grünen und nehme dafür
● Designbeläge weitere Anfahrten in Kauf? Wie gut eignet sich die Infrastruktur für meine persönlichen
● Linoleum Vorlieben, für die Familienplanung oder für das Leben im Alter? Wie weit ist es zu Ein-
● Teppichböden kaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Kulturstätten? Ein Blick in den Bebauungsplan ist
● Kautschukbeläge ebenfalls wichtig, denn oftmals gibt es Einschränkungen für die eigenen Wohnträume.
Hier finden sich zum Beispiel Vorgaben für die Art der Bebauung, Abstände zu Nach-
● Kunststoffbeläge barn, Anzahl der Geschosse und manchmal sogar zu baulichen Details der Fassade, zu
● Parkettböden Ausführung und Farbe von Ziegeln oder Klinkern oder zur Grundstückseinfriedung.
● Sanierung von Parkettböden
und vieles mehr ... Baugrunduntersuchung und Erschließungskosten
Besuchen Sie uns gerne in „Auch der Grund und Boden selbst muss genauer unter die Lupe genommen werden“,
unserer großzügigen Ausstellung. sagt Erik Stange. Eine Untersuchung des Baugrunds gibt Aufschluss über Tragfähigkeit
Schmiedestraße 10 · 21709 Himmelpforten und Wasserverhältnisse im Boden sowie die Sicherheit, dass sich dort keine Altlasten
Tel. 0 41 44 / 32 78 · hartlef@t-online.de verstecken. Auch den notariellen Grundstückskaufvertrag sollte man nicht vorschnell
www.stade-bodenbelaege.de unterschreiben. Hier kann es sinnvoll sein, einen Sachverständigen, zum Beispiel
einen unabhängigen BSB-Bauherrenberater hinzuzuziehen, unter www.bsb-ev.de
gibt es dazu weitere Infos und bundesweite Berateradressen. Aus dem Vertrag sollte
auch hervorgehen, ob das Grundstück bereits erschlossen ist, ob Erschließungskosten
im Kaufpreis enthalten sind und wie hoch sie gegebenenfalls ausfallen. Diese Posten
Freizeit · Kultur · Energie · Umwelt
zu unterschätzen, kann teuer werden. Wenn der Bauherr selbst eine Zufahrt und alle
Das Stadtmagazin Anschlüsse an die erforderlichen Versorgungsleitungen finanzieren muss, treibt dies
für die Hansestadt
die Kosten deutlich in die Höhe.
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