Page 36 - Stadtwerke Stade - Stader Brise 04-2018

ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG | BAUEN · WOHNEN · GARTEN

WARUM ICH EINEN IMMOBILIENMAKLER BRAUCHE
Wer eine Immobilie verkauft, verändert sich. Sie haben sich getrennt oder ziehen für
einen Jobwechsel um. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit dem
Verkauf auf sie zukommt. Er frisst Zeit und führt bei schlechter Vorbereitung im
schlimmsten Fall zu Vermögensverlusten.
Immobilienportale im Internet können den Eindruck vermitteln, der Verkauf einer Im-
mobilie sei ein leichter Prozess. Angebot einstellen und warten, bis sich der passende
Käufer meldet. Doch ein Haus zu verkaufen, ist etwas anderes als einen alten Fernse-
„Schon beim Inserieren her. Es kann nicht einfach an den ersten Interessenten verschickt werden, der bereit
ist nicht alles so ein- ist den erwarteten Preis zu bezahlen.
ISH Immobilien fach, wie es auf den Schon wenn es darum geht, den Wert der Immobilie einzuschätzen, bekommen viele
Thuner Str. 86 a ersten Blick scheint.“ Eigentümer Probleme. Es fehlt an Marktkenntnis. Tendenziell wird meist ein zu hoher
21680 Stade Preis gewählt. Dadurch kann der Verkaufsprozess lange dauern und zu Geldeinbußen
Telefon 04141 - 79 77 111 führen. Weil die Immobilie zu lange zum Verkauf angeboten wird, werden Interessenten
info@ish-immobilien.de skeptisch und vermuten eine Problemimmobilie. Um dann zu verkaufen, muss man oft
www.ish-immobilien.de mit dem Preis heruntergehen.
Auch das Angebot zu inserieren ist nicht einfach. Kein Grundriss und Fotos in schlech-
ter Qualität. Ein fehlender Energieausweis kann schnell zu rechtlichen Problemen
führen. Durch die aktuelle Wohnraumknappheit kann es zu vielen Kaufinteressenten
kommen. Dann klingelt Ihr Telefon in Dauerschleife und das Postfach quillt über. Wer
ein ernsthaftes Interesse hat, lässt sich schwer einschätzen und so haben Sie eine
Traube an Fremden in Ihrem Haus stehen.
Ohne Erfahrung bei Preisverhandlungen lässt man sich verunsichern und runterhan-
deln. Am Ende verkaufen Sie Ihr Haus so unter Wert.
Wenn Sie sich trotzdem dafür entschieden haben, den Preis anzunehmen, muss ein
Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beglaubigt werden. Hierfür werden viele Doku-
Maler- und Lackierermeister mente benötigt. Als Laie können Sie so schnell den Überblick verlieren.
Ralf Behrens In jeder Phase dieses Prozesses sind Marktkenntnis und Erfahrung ausschlagegebend.
21680 Stade · Steubenstraße 52 · Telefon 0 41 41 / 6 89 23 Eigenschaften, die ein guter Makler mitbringt.
Fax 6 16 72 · ralf@maler-behrens.de · www.maler-behrens.de Sie haben keine Lust auf einen langen und komplizierten Verkaufsprozess? Wir beraten Sie
gerne und stellen sicher, dass wir Ihre Interessen bestmöglich vertreten.
ISH Immobilien, Telefon: 04141 – 79 77 111, www.ish-immobilien.de

SO WERDEN OUTDOOR-MÖBEL UND
HOLZTERRASSEN WIEDER SCHÖN
(akz-o) Grau ist nicht unbedingt gefragt, wenn es um Outdoor-Möbel aus edlem Teak
oder um Terrassen aus Überseeholzarten geht. Das unvermeidliche Vergrauen und
Verblassen lässt die Gartenmöbel und Dielen oft schäbig und ungepflegt wirken. Dieser
Alterungsprozess bleibt nicht aus, wenn das Holz im Freien der Sonne sowie Wind und
Wetter ausgesetzt ist. Auch Verschmutzungen sorgen dafür, dass von der natürlichen
Schönheit des Holzes oft nicht mehr viel zu sehen ist.
Wer diesen Prozess stoppen und um-
kehren will, findet in Entgrauern ein sehr
wirkungsvolles „Anti-Aging-Mittel“,
das den natürlichen satten Braunton
zurückbringt. Dabei sollte man auf Pro-
dukte setzen, die lösungsmittelarm und
frei von bioziden Bestandteilen sind. Als
sanfte und doch wirkungsvolle Alterna-
tive zu aggressiven Aufhellern gilt etwa
der Teakholz-Entgrauer Biopin (www.
biopin.de). Er beseitigt Vergrauungsef-
Entfernt die Patina und bringt den fekte mit den natürlichen Wirkstoffen
Glanz zurück: Entgrauer auf natürlicher Oxalsäure und Kokosfettsäure. Damit
13.10.10 15:02:53 [Motiv '339809(1-1)/Freudenthal GmbH & Co.KG' - Dialog35ZVK730 | Zeitungsverlag Krause GmbH & Co. KG | Halbformat Tageblatt] von MStoever (Color Bogen)
13.10.10 15:02:53 [Motiv '339809(1-1)/Freudenthal GmbH & Co.KG' - Dialog35ZVK730 | Zeitungsverlag Krause GmbH & Co. KG | Halbformat Tageblatt] von MStoever (Color Bogen)
Basis machen verwittertes Holz wieder lässt sich Teakholz auf natürlicher Basis
schön. Foto: biopin/akz-o reinigen und aufhellen.
Heinrich Freudenthal
Metallbau-Schlosserei GmbH & Co. KG Einfache Anwendung
Der Holzentgrauer lässt sich einfach anwenden. Nach dem satten Auftragen des Mittels
auf dem Holz mit einem Pinsel oder Tuch sollte das Ganze etwa zehn bis 15 Minuten
einwirken. Anschließend wird der Entgrauer mit einer harten Bürste oder Schleifpapier
behandelt und mit Wasser abgewaschen. Nach gründlichem Nachspülen muss das
Stets zu Ihren Diensten im Bereich: Holz gut trocknen. Nach ein bis zwei Tagen und einem Zwischenschliff kann man dem
Schlosserei Schließtechnik Teakholz eine Pflegebehandlung mit einem Holzöl gönnen. Hier bieten sich die biopin
Garten Produkte wie das Gartenmöbelöl, Terrassenöl oder Gartenholzöl an. All das
Fenster & Türen Sicherheit & Tresore sollte im Fall von Gartenmöbeln nicht unter direkter Sonneneinstrahlung erfolgen,
Wintergärten Bausanierung sondern am besten in der Garage. Andernfalls kann es passieren, dass der Entgrauer
Gern übernehmen wir auch weitere Arbeiten auf Anfrage. zu rasch trocknet und daher nicht seine volle Wirkung entfalten kann.
Heinrich Freudenthal Metallbau-Schlosserei GmbH & Co. KG Die Vorher-Nachher-Effekte, die sich nach dem Auftragen der Pflege einstellen, sind oft
verblüffend: Aus dem hässlichen Entlein mausert sich sozusagen ein schöner Schwan.
Harschenflether Weg 18 · 21682 Stade Wirkte das Holz vorher unansehnlich und reizlos, erstrahlt es nun in einem frischen,
Tel. 0 4141 / 4 52 40 · Fax 041 41 / 474 78 · info@hfstade.de dezenten Glanz und in einem satten, natürlichen Braunton. Die Gartenmöbel oder
www.hfstade.de
Terrassendielen sehen dank der Pflege wieder fast wie neu aus.
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