Page 36 - Stadtwerke Stade - Stader Brise 01-2019

ANZEIGENSONDERVERÖFFENTLICHUNG | BAUEN · WOHNEN · GARTEN

WARUM ICH EINEN IMMOBILIENMAKLER BRAUCHE
Wer eine Immobilie verkauft, verändert sich. Sie haben sich getrennt oder ziehen für
einen Jobwechsel um. Viele Eigentümer unterschätzen den Aufwand, der mit dem
Verkauf auf sie zukommt. Er frisst Zeit und führt bei schlechter Vorbereitung im
schlimmsten Fall zu Vermögensverlusten.
Immobilienportale im Internet können den Eindruck vermitteln, der Verkauf einer Im-
mobilie sei ein leichter Prozess. Angebot einstellen und warten, bis sich der passende
Käufer meldet. Doch ein Haus zu verkaufen, ist etwas anderes als einen alten Fernse-
her. Es kann nicht einfach an den ersten Interessenten verschickt werden, der bereit
Wir sind die Immobilienprofis! ist den erwarteten Preis zu bezahlen.
Schon wenn es darum geht, den Wert der Immobilie einzuschätzen, bekommen viele
Eigentümer Probleme. Es fehlt an Marktkenntnis. Tendenziell wird meist ein zu hoher
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! Preis gewählt. Dadurch kann der Verkaufsprozess lange dauern und zu Geldeinbußen
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!
führen. Weil die Immobilie zu lange zum Verkauf angeboten wird, werden Interessen-
ten skeptisch und vermuten eine Problemimmobilie. Um dann zu verkaufen, muss man
Thuner Str. 86a · 21680 Stade info@ish-immobilien.de oft mit dem Preis heruntergehen.
Telefon 04141-79 77 111 www.ish-immobilien.de Auch das Angebot zu inserieren ist nicht einfach. Kein Grundriss und Fotos in schlech-
ter Qualität. Ein fehlender Energieausweis kann schnell zu rechtlichen Problemen
führen. Durch die aktuelle Wohnraumknappheit kann es zu vielen Kaufinteressenten
kommen. Dann klingelt Ihr Telefon in Dauerschleife und das Postfach quillt über. Wer
ein ernsthaftes Interesse hat, lässt sich schwer einschätzen und so haben Sie eine
Traube an Fremden in Ihrem Haus stehen.
Ohne Erfahrung bei Preisverhandlungen lässt man sich verunsichern und runterhan-
deln. Am Ende verkaufen Sie Ihr Haus so unter Wert.
Wenn Sie sich trotzdem dafür entschieden haben, den Preis anzunehmen, muss ein
Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beglaubigt werden. Hierfür werden viele Doku-
mente benötigt. Als Laie können Sie so schnell den Überblick verlieren.
Maler- und Lackierermeister In jeder Phase dieses Prozesses sind Marktkenntnis und Erfahrung ausschlagegebend.
Ralf Behrens Eigenschaften, die ein guter Makler mitbringt.
21680 Stade · Steubenstraße 52 · Telefon 0 41 41 / 6 89 23 Sie haben keine Lust auf einen langen und komplizierten Verkaufsprozess? Wir beraten Sie
Fax 6 16 72 · ralf@maler-behrens.de · www.maler-behrens.de gerne und stellen sicher, dass wir Ihre Interessen bestmöglich vertreten.
ISH Immobilien, Telefon: 04141 – 79 77 111, www.ish-immobilien.de

© Kermi GmbH/spp-o

WOHNRAUMLÜFTUNG NACHRÜSTEN
Energieeinsparungen im Altbau. Dabei gilt es zu beachten: Nach einer solchen Sanie-
13.10.10 15:02:53 [Motiv '339809(1-1)/Freudenthal GmbH & Co.KG' - Dialog35ZVK730 | Zeitungsverlag Krause GmbH & Co. KG | Halbformat Tageblatt] von MStoever (Color Bogen)
13.10.10 15:02:53 [Motiv '339809(1-1)/Freudenthal GmbH & Co.KG' - Dialog35ZVK730 | Zeitungsverlag Krause GmbH & Co. KG | Halbformat Tageblatt] von MStoever (Color Bogen)
rung ist es wichtig, immer ausreichend zu lüften. Warum ist das so? Diese und weitere
Heinrich Freudenthal Fragen rund die Nachrüstung einer Wohnraumlüftung beantwortet Raumklima-Spe-
zialisten Kermi.
Metallbau-Schlosserei GmbH & Co. KG
Was ist eine Wohnraumlüftung und warum ist sie wichtig? Eine Wohnraumlüftung wie
zum Beispiel x-well von Kermi sorgt für kontrollierten Luftaustausch. So schafft sie
ein angenehmes Raumklima, hält Schadstoffe und Pollen fern und vermeidet Schim-
melbildung, was vor allem bei Sanierungen wichtig ist: Damit keine Wärme entweicht,
Stets zu Ihren Diensten im Bereich: werden Häuser und Wohnungen heute sehr gut gedämmt und damit abgedichtet.
Das kann häufig dazu führen, dass zu viel Feuchtigkeit in der Wohnung verbleibt und
Schlosserei Schließtechnik sich Schimmel bildet. Ausreichendes Lüften ist deshalb für die Gesundheit und die
Fenster & Türen Sicherheit & Tresore Bausubstanz wichtiger als zuvor.
Wintergärten Bausanierung Reicht es nicht, die Fenster zu öffnen? Theoretisch schon. Experten empfehlen aller-
dings, für den notwendigen Luftaustausch mehrmals am Tag zur „Querlüftung“ alle
Gern übernehmen wir auch weitere Arbeiten auf Anfrage. Fenster für einige Minuten zu öffnen – und das ist im Alltag eigentlich kaum machbar.
Heinrich Freudenthal Metallbau-Schlosserei GmbH & Co. KG Zudem entweicht wertvolle Wärme. Die x-well Wohnraumlüftungsgeräte verfügen
Harschenflether Weg 18 · 21682 Stade über eine Wärmerückgewinnung, die dafür sorgt, dass durch den Luftaustausch mög-
Tel. 0 4141 / 4 52 40 · Fax 041 41 / 474 78 · info@hfstade.de lichst wenig Energie nach außen verloren geht. Die einströmende Luft wird bereits
www.hfstade.de temperiert, sodass der Raum nicht auskühlt.

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